House for sale

House

Sorry, there is no English translation. À vendre, villa contemporaine (+/- 220 m2), située à 2 pas de la gare de Binche et du centre sur et avec 9A 53Ca
Cette villa récente (2010) aux lignes épurées dispose d'une excellente performance énergétique de label B, aisément transformable en label A, via l'installation de pan. photovoltaïques.
Au rez : hall d'entrée, 2 ch. (dont une avec dressing), ces 2 pièces offrent un accès à la terrasse et au jardin, placards de rangement sur mesure, salle de bain avec bain, douche à l'italienne, wc et buanderie. Garage avec porte sectionnelle.1er étage : living, salon et salle à manger hyper lumineux, baies vitrées idéalement orientées. Cuisine entièrement équipée. Terrasse panoramique surplombant le jardin. Seconde terrasse à l’avant.
2ème étage : Espace de vie (aménagement possible en bureaux ou chambres) + ch. distincte avec salle de douche et wc. C.C. (PAC / Géothermie Viessmann) par le sol et radiateurs électriques au 2ème, ventilation VMC double flux avec pompe à chaleur, 2 citernes d'eau de pluie (+/- 5000 l) groupe hydrophore. Alarme. Possibilité tubage avec insert (pré-installation prévue). Carport, parkings supplémentaires possibles. Bâtiment aux fondations traditionnelles avec ossature bois à isolation ultra performante pour les étages. Tout confort moderne à 2 pas des facilités courantes. Idéal pour profession libérale.
Electricité conforme. PEB label B, 20260317002337, 19674 kWh/an, 89 kWh/m2.an. Rare opportunité.

FO àpd de 545.000 EUR.
Visites : 064/22.95.10