House for sale

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Fr :
Découvrez cette spacieuse maison, stratégiquement implantée à deux pas de toutes commodités et des différents axes autoroutiers. Ce bien vous offre de nombreuses options d'aménagement et un espace utile à une profession libérale ou petite maison attenante. Vous apprécierez en outre un bon état d'entretien, un agréable jardin arrière sans vis-à-vis ainsi qu'un parking aisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 26 m² avec cassette à bois et accès au jardin, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et accès à l'extérieur, espace buanderie et chaufferie (chaudière récente), espace à aménager de +/- 25 m² (possibilité profession libérale ou petite maison attenante, avec entrée indépendante et emplacement de parking indépendant à créersur le latéral gauche), terrasse, jardin, atelier-garage de +/- 30 m². 1er étage : spacieux hall de nuit, salle de bains (baignoire d'angle, douche, double évier et toilette), deux chambres de +/- 13 et 16 m², espace bureau. Vous retrouverez également 25 m² d'espace à ménager. 2ème étage : une chambre de +/- 20 m², grenier aménageable de 24 m² et combles de rangement. Divers : sup. tot. : 906 m², sup. hab. : 235 m², R.C.: 371 €, toiture rénovée, DV PVC, ch. c. gaz de ville (nouvelle chaudière). Informations énergétiques : PEB No. : 20170918012715, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 64691 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Ruim huis op strategische locatie vlak bij alle voorzieningen en de verschillende verbindingswegen. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en ruimte voor een vrij beroep of een aanpalend huisje. Het huis is goed onderhouden en heeft een aangename achtertuin zonder inkijk. Vlotte parkeergelegenheid. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer met houthaard en toegang tot de tuin, eetkamer verbonden met de ingerichte keuken en met uitgang naar buiten, wasplaats en verwarmingslokaal, in te richten ruimte (mogelijk voor een vrij beroep of een aanpalend huisje met een afzonderlijke ingang en parkeermogelijkheid aan de linker zijkant), terras, tuin, werkplaats/garage. 1e verdieping : ruime nachthal, badkamer, twee slaapkamers, bureauruimte, in te richten ruimte. 2e verdieping : een slaapkamer, in te richten zolder en vliering. Diversen : totale oppervlakte: 906 m², bewoonbare oppervlakte : 235 m². K.I. : € 371. Vernieuwd dak, pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. Energieprestaties : EPC-nummer : 20170918012715, EPC : E. Energiescore : 416 kWh/m²/jaar. Energieverbruik : 64.691 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !