Overview
Description
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Fr :
Opportunité Unique à Blaugies : Propriété Familiale avec Potentiel d'agrandissement . Terrain à Bâtir ( en option ) Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle à Blaugies, une commune réputée pour son charme et son cadre de vie paisible. Cette propriété unique en son genre combine à la perfection confort, espace, et un potentiel de revenus inexploré, représentant une occasion rare pour investisseurs avisés ou familles en quête d'un espace de vie généreux avec un avantage financier supplémentaire. Découvrez une habitation indépendante dotée de 2 chambres au rez de chaussée. Cette maison propose également un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, où un espace d'environ 70 m² peut être transformé en appartement, augmentant significativement la valeur de votre propriété. Terrain Supplémentaire à Bâtir : Un terrain attenant ouvre des horizons d'expansion et de développement futurs, offrant une opportunité d'augmenter encore davantage la valeur de votre investissement. Prix de l'Offre : À partir de 180 000 € pour la propriété . Terrain : Disponible pour 70 000 €, une chance de développer ou d'étendre votre projet. hors frais d'agence. Cette propriété, avec ses deux numéros distincts, représente une occasion en or de combiner une vie familiale riche et un projet d'investissement rentable. Attention station d'épuration travaux à prévoir ( a négocier ) À Noter : Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre ferme
Construction year | 2007 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231205025343 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 103310 kWh/year |
Heating type | Electric |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 167 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 180000 € |
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Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5909062 |