Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze klassevolle en royaal opgezette villa is gelegen in Kaulille, een groene deelgemeente van Bocholt, en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met zwembad is dit een eigendom die zowel qua uitstraling als mogelijkheden weet te verrassen.
Een absolute meerwaarde is de voormalige tandartspraktijk van ca. 87 m², voorzien van een eigen entree en private parkeergelegenheid. Deze afzonderlijke ruimte biedt tal van mogelijkheden en is bij uitstek geschikt voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis, waarbij wonen en werken comfortabel van elkaar gescheiden blijven.
Ook voor wie op zoek is naar een oplossing voor kangoeroewonen biedt de villa bijzonder interessante perspectieven. Dankzij de royale oppervlakte en separate toegang kan de voormalige praktijkruimte worden heringericht tot een zelfstandig woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, volwassen kinderen, een au pair of gasten.
Bovendien biedt het royale perceel een interessante bijkomende troef: er bestaat mogelijk potentieel om een gedeelte van de tuin af te splitsen en te verkavelen tot een afzonderlijke bouwkavel.
Voor een uitgebreide presentatie kijk op onze website www.huize.be
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 520 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2583 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 281 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1950 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huize Vandevoort (IPI 508484)
| Address |
22 Rode Kruisstraat
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch