Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige en uitstekend onderhouden woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante woning in het landelijke Boekhoute zeker een bezoek waard.
Gelegen op een aangenaam perceel van 390 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en beschikt over volwaardige leefruimtes waar u zich meteen thuis voelt.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte, een mooie ingerichte keuken voorzien van toestellen, een recente badkamer (2015) en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de dubbele beglazing en rolluiken geniet u van extra wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform tot 2046 en de aanwezigheid van zonnepanelen vormt een mooie meerwaarde ! De verwarming gebeurt momenteel via stookolie, maar biedt mogelijkheden om met relatief beperkte aanpassingen de energetische prestaties van de woning verder te verbeteren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt de ideale plek om te ontspannen, terwijl de aangelegde oprit en aparte garage zorgen voor de nodige praktische ruimte.
Extra troeven:
-Conforme elektriciteit tot 2046
-Asbestveilige woning
-3 volwaardige slaapkamers
-Aangelegde oprit en aparte garage
-Aangename tuin
Een warme en gezellige woning waar comfort, rust en praktisch wonen perfect samenkomen !
Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek! Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 637 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003895196-RES- |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 297000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 228 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKstationsstraat56 |