Overview
Description
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Fr :
DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente une maison double unifamiliale sur une belle parcelle au centre de Boncelles, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces, autoroutes,...).
Etat : bâtiment précédemment occupé par une dame âgée, habitable en l'état mais à mettre au goût du jour. Superficie : 168 m2 (d'après PEB)
Composition : R-de-ch : hall, cuisine, corridor, salle à manger, salon, pièce intermédiaire, local technique (chaufferie), salle de bain, terrasse couverte orientée Sud-Est.
Etage : 2 chambres + 1 petite pièce polyvalente
Parking : 1 garage (+ réserve/atelier) et 3 emplacements extérieurs
Annexes : présence de petites annexes (petite écurie, poulailler,...).
Parcelle : 511 m2 (suivant nouvelle division cadastrale réalisée le 24/02/2024 - PV du géomètre disponibles sur demande)
Certificat PEB : Indice G - n° 20240208002583
Conso. d'énergie primaire : spécifique 642 kWh/m2.an - théorique totale 107 618 kWh/an
Toiture : couverture tuiles en général et Roofing sur la sdb, ardoises artificielles sur le salon (isolé).
Châssis : PVC et double vitrage. Chauffage : chaudière au mazout
Egouttage : fosse septique (système d'égouttage à mettre en conformité suivant les normes actuelles). Compteurs : 2 compteurs électriques bi-horaires (car les 2 maisons ont été reliées). Installation électrique non conforme. RC : 460 €. Prix : 199.000 €. Informations et visites : 0471 783 912
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Centre de Boncelles |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 511 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 642 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240208002583 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 107618 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 460 € |
Tenement building | No |
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Dechamps Immobilier (IPI 509536)
Address |
Square Bellevue 11
4052 - Beaufays |
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Agent's name | Maxime MANTOVANI |
[email protected] | |
Phone number | +32 471 76 90 60 |
External reference | Boncelles - rue de l'Eglise 14 |