House for sale
249000€
1 bedroom
Overview
Description
Unieke boswoning op een prachtig groen perceel van 1.454 m²
Uniek wonen midden in het groen
Op zoek naar een bijzondere plek om thuis te komen? Dit charmante huisje van 83 m², gelegen op een prachtig perceel van 1.454 m² biedt rust, natuur en een unieke woonbeleving.
Ideaal voor wie bewust kiest voor compact wonen zonder in te boeten aan charme. Het perceel ligt gedeeltelijk in bosgebied waardoor uitbreidingsmogelijkheden beperkt zijn en steeds in overleg met de gemeente dienen te gebeuren.
Een zeldzame kans voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een betaalbare, karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie. Klein in oppervlakte, groots in sfeer. Maak een afspraak met Philippe via de knop 'bezoekmoment' op onze website.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Dining room surface | 23 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1454 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260702-0003906739-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 1028 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rijmenamseweg 125-Bonheiden_2026 |