Overview
Description
Perfect onderhouden woning met tuin
Sorry, there is no English translation. NIELSESTRAAT 75, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!
Instapklare gezellige rijwoning met terras en tuin en veel bergruimte.
Deze woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum en station van Boom (bus en trein)
De woning werd perfect onderhouden en is helemaal klaar voor de volgende bewoners. Een gezellige woonruimte met terras kijkt uit over de zuid gerichte tuin.
Met fietsen kan je binnen via de tuinpoort. In de kelder is een aansluiting voorzien van wasmachine en droogkast, zo kan je wassen zonder geluidsoverlast. Naast een wasruimte, geraak je heel wat spullen kwijt in de kelder.
Met een EPC-label C doet de woning het heel wat beter dan het gemiddelde, dit komt door dubbel glas en een hoogrendementsketel voor de centrale verwarming. Bij verwarmen kan via de Flam houthaard.
De woning omvat:
Op het gelijkvloers: een inkomhal, gezellige woonruimte en zeer recente volledig uitgeruste keuken
Verd. +1: drie slaapkamers en recente badkamer met inloopdouche
Verd. +2: afgewerkte en geïsoleerde zolder met veel lichtinval via de Veluxramen
Verd. -1: droge, lichte en ruime kelder die dienst doet als wasruimte, bergruimte en werkruimte met toegang tot tuin en achteruitgang.
Wil je de woning graag bezoeken of wat meer info? Je kan ons bereiken via: 03 888 44 01 of [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 108 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 55 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221024-0002706667-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 329 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Address |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
External reference | 2887 - 80244 |