House for sale
419000€ Old Price €439,000
5 bedrooms 208 square meters
Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. EDGARD TINELSTRAAT 2, 2850 BOOM
Gezinswoning met zolder als studio!
Deze verrassende woning heeft een heel centrale ligging in de directe omgeving van scholen en supermarkten.
Met een goede connectie van en naar de A12 is de bereikbaarheid goed!
Op wandelafstand zijn er zowel winkels als ontspanningsmogelijkheden. Zo zijn het Gemeentelijk Park, Bos N en De Schorre op wandelafstand.
Deze woning heeft heel wat verrassende ruimtes in huis.
Op het gelijkvloers vinden we de tuin met terras, een ruime garage, de inkomhal, een leefruimte met open keuken, een bureauruimte en een ruime badkamer.
Op Verd. +1: Vier (!) slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Op Verd. +2: een zolder ingericht als studio met eigen leefruimte, keuken, toilet en slaapkamer.
Op Verd. -1: een ruime kelder met toegang naar buiten.
De elektriciteit is conform tot 2048!
Voor een bezoek of meer info kan u terecht op 03 888 44 01 of via [email protected]
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 365 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 95 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220825-0002661603-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
| Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3469 - 80519 |