Overview
Description
Rustig gelegen & te moderniseren rijwoning met 3 SLK en koer
Gunstig gelegen woning in een zeer rustige straat, zonder doorgaand verkeer. Zeer aangename woonomgeving! Dit huis bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer en op slechts 2 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
De indeling is als volgende: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken, een ingerichte badkamer en een koepel; 1eV: een hall en 2 slaapkamers; 2eV: een ruime afgewerkte zolderkamer/slaapkamer. Verder heeft deze woning nog een compacte koer en berging.
Dit eigendom dient gerenoveerd te worden (ramen, elektriciteit, gaskachel in de woonkamer). EPC heeft Label E. Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons zeker via 03 459 99 99 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 19 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 480 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250415-0003578133-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 327 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Veldstraat 7 - Boom |