House for sale
319000€
5 bedrooms 148 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. HOEK 45, 2850 BOOM
Te renoveren woning in een rustige straat.
Deze woning bestaat uit twee voormalige woningen die tot één perceel zijn samengevoegd (huisnummers 44 en 45).
De ligging is uiterst rustig, op wandelafstand van de Rupeldijk en recreatiedomein De Schorre.
De straat zelf is doodlopend waardoor er geen doorgaand verkeer is.
Op dit perceel werd een ontwerp gemaakt voor twee woningen (mits vergunning).
Huisnummer 44 werd al grotendeels met o.a. nieuw schrijnwerk, gerenoveerde verdiepingen en een nieuw geïsoleerd dak.
Huisnummer 45 is nog te renoveren. Er is de mogelijkheid om deze op te trekken zodat er een extra verdieping ontstaat.
Neem je graag een kijkje of wens je meer info? Contacteer ons via 03 888 44 01 of via [email protected]
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 83 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 683 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240521-0003244760-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
| Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3544 - 80580 |