Overview
Description
Instapklare gezinswoning met 3 SLK, 2 badkamers en tuin
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het park van Boom! Dit eigendom is rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat, er is weinig doorgaand verkeer. Ideaal voor gezin met kinderen! Verschillende winkels, scholen en de bushalte bevinden zich de onmiddellijke omgeving. Deze woning ligt zeer centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12. Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De indeling is als volgt: -1: een kelder; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hal en 2 slaapkamers. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met terras. De woning beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is volledig conform. Deze woning is instapklaar! Maak nu uw afspraak via [email protected] of via 03/459.99.99.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 23 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240110-0003028831-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 456 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Rubensstraat 55 - Boom |