Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze instapklare woning met 4 grote slaapkamers en studeerkamer, polyvalente ruimte, leefkeuken, siertuin, autostaanplaats én garagebox. Dicht bij scholen, winkels, verbindingswegen, fiets- en wandelroutes en recreatiedomein De Schorre.
BIJZONDERE TROEVEN
• 3 volwaardige verdiepingen (géén schuin dak).
• goed onderhouden, geen renovatieverplichting, instapklaar.
• sfeervolle woning met duurzame materialen.
• gezellige, onderhoudsvriendelijke zuidwest-tuin met schaduwpartijen.
• polyvalente ruimte (16m²) met verwarming, water, elektriciteit, internet (interessant voor kleine zelfstandigen).
• oprit voor minstens 1 wagen + garagebox achteraan met directe toegang vanuit de tuin (inbegrepen!)
Beneden:
Voortuin en oprit voor 1 wagen, hal met vestiaire, gastentoilet en handenwasser, woonkamer op parket, leefkeuken met slimme opbergmogelijkheden, polyvalente ruimte (voor hobby of thuiswerk) en een zuidwest-tuin met toegang tot de garagebox met automatische poort.
Boven:
Op de 1ste verdieping 2 grote slaapkamers met ingemaakte kasten, badkamer met toilet, bad/douche en dubbele lavabo. Op de 2de verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, plus een kleinere slaapkamer/studeerkamer, waarvan perfect een tweede badkamer te maken is.
Met 4 tot 5 slaapkamers, een grote living en leefkeuken, een polyvalente ruimte, tuin, autostaanplaats én garagebox is deze instapklare woning ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers met kinderen.
Voor meer info of een bezoek, bel of mail Ken: 0477 72 51 82 of [email protected].
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 31 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 309 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
JACQ Real estate (IPI 512091)
| Address |
9 Laarstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2186 - 1773 |