Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. In een rustige straat, vind je deze instapklare, charmante bel-etage, waarvan de gevel met z'n glas-in-loodramen en afgeronde voordeur er meteen uitspringt.
Via enkele trapjes omhoog, stap je de elegante voordeur door en de ruime, authentieke hal binnen. Daar valt de originele trap, sierboog en tegelvloer op.
Vooraan in de gang stap je de leefruimte binnen, een lichte ruimte op een nieuwe parketvloer, met hoge plafonds en een sierboog. De ruimte vooraan kan dienen als zithoek, met daarnaast een tussenruimte met een originele sierhaard.
De dubbele glas-in-lood deur leidt je naar de open keuken achteraan, die licht is dankzij de lichtstraat hier. De originele cementtegelvloer matcht mooi met de landelijke keuken, met een vaatwasser en heel wat kastruimte, een grote keukenwand ernaast met SMEG-gasfornuis en oven, dampkap, een spatwand van witte metrotegeltjes, koelkast en veel kastruimte. Van hieruit heb je ook toegang richting de overdekte veranda en de groene tuin erachter.
Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers op parket en een badkamer. Aan de straatzijde heb je een grote kamer en rechts een kleinere kinderkamer.
De derde, ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, met de badkamer ernaast. Die heeft dezelfde okergele-bordeauxrode cementtegel als in de hal, muren met metrotegels, een ligbad met douche, toilet, elegante lavabo en veel licht en verluchting dankzij het grote raam.
Meer info: http
Neighbourhood or locality | Nieuw Borgerhout |
---|---|
Construction year | 1951 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 61 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231211-0002908928-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Cadastral income | 1058 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 12659 - 4848 |