Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Achter deze verzorgde en stijlvolle gevel schuilt een charmante, volledig gerenoveerde woning in de trendy Boho-wijk, op wandelafstand van het levendige Moorkensplein. Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een moderne uitstraling en beschikt over drie slaapkamers en een aangename, zuidgerichte stadskoer. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op een steenworp van tal van hippe adresjes, gezellige cafés en restaurants. Bovendien biedt de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: winkels, scholen, apotheken en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar.
Grootste troeven:
-Centrale gegeerde locatie
-Instapklare woning, mooi gerenoveerd
-Gunstig EPC (B) van 118kWh/(m²jaar)
-Geïsoleerd dak
-Gezellige zuidgerichte stadskoer
Indeling:
-Kelder: praktische kelder (8m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: bij het binnekomen via de inkomhal worden we verwelkomt door een sneakpeak van de keuken. De keuken, die volledig is geïnstalleerd, gaat naadloos over in de eetkamer. Achteraan bevindt zich de ruim en lichte living met doorgang naar de gezellige zuidgerichte stadskoer (20m²). Tot slot is er nog een apart toilet beschikbaar.
-V1: Hier treffen we de 1ste volwaardige slaapkamer terug alsook een ingerichte badkamer met inloopdouche en aansluiting voor het wasmachine en droogkast.
-V2: Bovenaan bevinden zich 2 slaapkamers (16m² & 8m²), waarvan de grotere geniet van een extra mezzanine (6m²)
Schrijf je nu in voor de kijkdag!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 7 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 76 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 20 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20191003-0002201850-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13787 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 630 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4084 - 111041 |