Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van Borgerhout, in de Bloemstraat 22, vindt u deze verrassend ruime woning met garage. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het Krugerpark, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer. Ook het bruisende stadscentrum van Antwerpen bereikt u in slechts enkele minuten.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de ruime garage. Verder zijn er een toilet en een berging voorzien, evenals een buitenruimte die extra licht binnenbrengt.
Op de eerste verdieping treft u een gezellige leefruimte van 35 m² die door de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. Aansluitend is er een keuken praktisch ingericht en met zicht op de leefruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers (14 m² en 14,5 m²), en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een super gezellig terras en geeft toegang tot een potentieel dak terras!
Kortom een super leuke en originele woning met enorm potentieel!
Pluspunten:
+ Veel potentieel
+ Asbestveilig
+ Rustig gelegen
+ 2 slaapkamers
+ Garage
+ Kelder
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse in deze ruime woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 1185 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 145 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 145 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Primary energy consumption | 531 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3650936 |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 780 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| External reference | VVW5786 |
Get in touch