Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers,
tuin en zonnepanelen
Deze volledig gerenoveerde stadswoning biedt een perfecte combinatie
van comfort, ruimte en energiezuinig wonen, en is ideaal voor gezinnen
of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in de stad.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke
leefruimte met een gezellig salon en een aansluitende eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de grote, volledig uitgeruste leefkeuken,
die uitkijkt op de zonnige tuin. De tuin is een echte troef en beschikt
over een praktische tuinberging én een achterpoortje dat toegang geeft
tot een achterliggend steegje.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, waarvan
één met een ensuite badkamer. De tweede verdieping biedt een derde
slaapkamer en een extra badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Extra troeven:
·Volledig gerenoveerde woning
·EPC: C (geen renovatieplicht)
·3 ruime slaapkamers
·2 badkamers
·Zonnige tuin met achteruitgang
·Zonnepanelen (energiezuinig wonen)
·Airconditioning aanwezig
·Verwarming op gas
·PVC ramen
·Kelder aanwezig
Kortom, een moderne en energiezuinige woning met alle comfort, gelegen op
een aantrekkelijke locatie.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 22 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240302-0003151880-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 327000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8261 - 27.01.2026 |