House for sale
599999€
3 bedrooms 231 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG OP AFSPRAAK: ZAT 03/10 - 0476383535
"Instapklare moderne woning met zuidoost gerichte tuin op toplocatie nabij het centrum van Bornem”
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel lichtinval, moderne afwerking en een leuke tuin op een fijne locatie? Dan zal deze eigendom in Bornem u meteen weten te charmeren.
Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Bornem, op een boogscheut van het prachtige graafschap & het kasteel, combineert deze woning rust en beleving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, een warme bakker en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand.”
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. Vandaaruit wandelt u de leefruimte binnen, waar je meteen op één van de grootste troeven botst: een lichtrijke ruimte waar raampartijen zorgen voor een prachtige connectie met de tuin. Zowel vanuit de living als de keuken, geniet u van een rustgevend en open zicht. Bovendien zorgt de vide voor een zeer ruimtelijk en open gevoel.
De gezellige dubbelzijdige open haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens
de wintermaanden, terwijl de vloerverwarming garant staat voor dagelijks comfort
De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een praktische berging met alle voorzieningen (wasmachine,...).
Een ruime oprit, biedt parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping, vinden we de master bedroom terug met aanpalende moderne dressing, die beschikt over afgewerkte ingemaakte kasten. Vervolgens wandelen we door naar de badkamer die voorzien is van een luxueus bad, grote inloopdouche, handdoekdroger, 2 lavabo’s en een toilet.
Daarnaast vind je op de 1e verdieping ook nog een open bureauruimte, met kijk op de living en tuin.
Op de 2e verdieping, hebben we 2 ruime slaapkamers, een opbergruimte, 3e toilet en een praktische badkamer met douche, lavabo en kastruimte.
Een extra geïsoleerde zolder, is bereikbaar via de zoldertrap: perfecte stockageplaats.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een praktische tuin met afgewerkte houten omheining, tuinhuis, een gezellig ingewerkte houten lounge en een groot terras.
Extra troeven
- 18 zonnepanelen
- Airco's aanwezig
- Vloerverwarming op de 3 verdiepingen
- Open haard
- 2 badkamers
Kortom: een moderne, mooi afgewerkte woning die uitblinkt in licht, ruimte en wooncomfort, met een unieke wisselwerking tussen binnen en buiten.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek en laat u verrassen!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2016 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 231 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 14 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 281 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 204 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 52 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12007-G-2013/0224/EP13247/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16797 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 50 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599999 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1450 € |
| Tenement building | No |
|
|
|