Overview
Description
Architecturale Lejon-woning in autoluwe straat
In een autoluwe straat in Borsbeek bevindt zich deze bijzondere architecturale woning, ontworpen door de gerenommeerde Belgische architect Hugo Lejon, leerling van Renaat Braem.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met directe toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Van hieruit bereikt u eveneens de garage, de tuin, het terras op het gelijkvloers en de volledig onderkelderde kruipkelder.
De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, groen en architectuur. Achter de tuin ligt het Floris Primspark, waardoor u hier geniet van een aangename en groene omgeving.Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken met toegang tot het dakterras, het salon, de ouderlijke slaapkamer, een tweede badkamer en de eetplaats.
De tweede verdieping werd ingericht als duplex en biedt vandaag ruimte voor een bijkomend salon en een thuiskantoor.
Ook op vlak van comfort is de woning voorzien van de nodige troeven: elk verdiep beschikt over airconditioning.
Extra troeven:Autoluwe straatDirecte aansluiting op het Floris PrimsparkVlotte bereikbaarheidEPC-label CZonnepanelen
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231026-0003025130-RES1-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| External reference | VK2026-114 |