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Fr :
ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON
À VENDRE
Charmante maison (+-100m² habitables, 132m² au total) avec jardin traversé par un ruisseau, idéalement située au cœur de la vallée de la Semois, à proximité du centre-ville de Bouillon et à quelques pas de la Semois.
Composition du bien : (3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-34m²) :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée.
1er étage (+-34m²) :
Hall de nuit, 2 chambres, WC séparé avec lavabo.
2ème étage (+-34m²) :
Chambre, grenier aménageable.
-1 (+-30m²) :
Salle de bains (douche, lavabo, WC), buanderie avec sortie vers la terrasse et le jardin, chaufferie et cave.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages, toiture en ardoises naturelles, installation électricité conforme, chauffage central au mazout, raccordement égouts, …
PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 36 533 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 359 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20210323010009
Prix demandé : 145.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Steven CAPIEAU - Agent Immobilier agréé IPI 515.775
GSM : 0491/25.98.89 – [email protected].
Nl :
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6830 BOUILLON
TE KOOP
Charmante woning (+-100m² bewoonbare oppervlakte, 132m² in totaal) met tuin doorkruist door een beekje, ideaal gelegen in het hart van de Semoisvallei, vlakbij het centrum van Bouillon en op een boogscheut van de Semois.
Indeling van dit huis: (3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-34m²) :
Inkomhal, leefruimte, uitgeruste keuken.
1e verdieping (+-34m²) :
Nachthal, 2 slaapkamers, aparte wc met lavabo.
2e verdieping (+-34m²) :
Slaapkamer, inrichtbare zolder.
-1 (+-30m²) :
Badkamer (douche, wastafel, toilet), wasruimte met uitgang naar het terras en de tuin, stookruimte en kelder.
Enkele bijkomende inlichtingen:
PVC ramen met dubbele beglazingen, dak in natuurleisteen, elektriciteitsinstallatie conform, centrale verwarming op mazout, aansluiting riolering, ...
EPC: Klasse E
Totaal verbruik primaire energie: 36 533 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 359 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20210323010009
Vraagprijs: 145.000 €.
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet mij te contacteren voor meer informatie:
Steven CAPIEAU – Erkend Makelaar BIV 515.775
GSM : 0491/25.98.89 – [email protected].
