Overview
Description
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Fr :
Découvrez cet immeuble emblématique. Anciennement à usage de pharmacie et espace d'habitation* cet immeuble offre une polyvalence incomparable pour une variété d'entreprises et de professions. Caractéristiques principales : -Espace commercial : rdc commercial spacieux, mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement infini pour une vitrine moderne et accueillante. -Adaptabilité sans limite : idéal pour diverses professions et commerces. -Localisation stratégique : à seulement 100 mètres de la place principale, bénéficiant d'un accès facile et d'un parking pratique, attirant ainsi un flux constant de visiteurs. Partie privée spacieuse*: à moderniser. Confort et polyvalence : la partie privée offre un hall accueillant avec vestiaire, un livingdble , une cuisine semi-équipée, une pièce polyvalente, une terrasse et un jardin, idéaux pour se détendre ou organiser des évènements. -Espaces de vie : 1er étage : une mezzanine, 3 chambres , 1 sdb. 2èm étage : 1 chambre avec dressing, une pièce de 32 m² pouvant servir de 5ème chambre, un pt grenier de stockage. L' immeuble à potentiel énorme pour ceux à la recherche d'un espace commercial de qualité, combiné à une résidence confortable. Prix souhaité : 249 050 € A noter que le vendeur se réserve le droit de refuser toute offre émanant d'une personne morale ou physique ayant des intérêts dans le milieu pharmaceutique, le potentiel acquéreur s'interdit, dès lors, d'affecter le bien à l'exploitation d'une pharmacie ou commerce dérivé. *(e
Building condition | To be done up |
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Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 316 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 54 square meters |
Attic surface | 11 square meters |
Surface of the plot | 320 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 244 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
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Cadastral income | 2032 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5534347 |