Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 façades offre un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale pour un premier achat ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle. Une salle de bain complète (baignoire, WC, lavabo et espace buanderie) avec coupole électrique vient compléter ce niveau. A l’étage, le bien propose 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC. Atout majeur : le grenier, déjà partiellement aménagé (Velux récent, plancher, arrivées techniques), permet facilement la création d’une 4e chambre ou d’un espace bureau. Côté extérieur, vous profitez d’une vé randa lumineuse, d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Une remise en dur et une grande cave offrent de nombreux espaces de rangement. - Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz de ville - Electricité conforme - Châssis double vitrage - Volets électriques à l’arrière - Raccordement direct à l’égout - Parlophone avec caméra Faire offre à partir de 215.000. 00€.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220225023461 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43434 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Jeanine Dirosa
| Address |
rue de Valenciennes 106
7301 - Hornu |
|---|---|
| Agent's name | Justine CARDON |
| Phone number | (065) 78.38.23 |