Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir un bureau ou une première chambre, avant d'accéder à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une nouvelle cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Blaupunkt. Un WC séparé avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bains avec douche, WC et raccordements prévus pour l'installation d'une baignoire. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé avec terrasse, pelouse et abri de jardin, parfait pour les beaux jours. Le sous-sol dispose de trois caves cuvelées offrant un vaste espace de rangement.
La maison bénéficie également de nombreux équipements récents : nouveaux châssis, nouvelle porte d'entrée, nouvelle coupole, volets, adoucisseur d'eau, chaudière récente avec thermostat sans fil et un PEB C, gage d'une bonne performance énergétique.
Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, hôpital, grandes surfaces et axes autoroutiers), cette maison est prête à accueillir votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Prix : 160.000 € .
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue et conserve l'entière liberté dans le choix de l'acquéreur
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dressing room | No |
|---|---|
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260521023628 |
| CO₂ emission | 34772 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 457 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
3D Home (IPI 201523)
| Address |
Avenue du Pont Rouge
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Johan Poggiali |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472594328 |