Overview
Description
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Fr :
VISITES: appelez Martin au 0493/50.00.70 ! Située dans le village de Bousval (entité de Genappe), à proximité de toutes les facilités, écoles, commerces, axes de communication, venez découvrir cette volumineuse maison bourgeoise qui offre de multiples possibilités d'aménagement (lot 1 au plan de géomètre)... La bâtisse bénéficie d'un volume annexé (à gauche depuis la rue) qui peut être exploité au rez en espace pour une profession libérale (accès arrière) ou comme un espace "kangourou". Les deux volumes communiquent à chaque étage par des portes. L'ensemble peut aussi être envisagé comme une volumineuse maison pour famille nombreuse ou recomposée. La superficie habitable totale est de 265m² sur 3 niveaux accessibles par des escaliers existants. L'ensemble est propre et sain mais doit faire l'objet de rénovations et d'une mise au goût du jour. Des caves incluant un garage, une annexe aménageable (44m²), un grand jardin avec une partie boisée et un 2ème garage complètent le tout. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant en supplément de prix. Une visite vous tente? Appelez Martin au 0493/50.00.70... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/5845637
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 30 square meters |
Basement surface | 48 square meters |
Attic surface | 86 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2985 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2985 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 653 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240219011170 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 158308 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Tenement building | No |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Address |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Website |
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External reference | 5963883 |