Overview
Description
Gelijkvloerswoning met 3 - 4 slaapkamers, garage & pracht...
Ruimte om te leven. Plaats om te groeien. Een thuis met toekomst.
Deze verzorgde gelijkvloerswoning combineert rust, licht en comfort met een ligging die het beste van twee werelden samenbrengt: vlakbij het dorp en alle voorzieningen, maar toch heerlijk rustig gelegen in een aangename woonwijk.
Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de veranda, waar het uitzicht op de prachtig aangelegde zuidgerichte tuin elk seizoen zijn eigen charme toont. De degelijk ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en alle toestellen vormt het hart van het huis en sluit aan op een gezellig overdekt terras waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan.
Met drie slaapkamers, een vintage badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, een praktische berging en een bovenverdieping met speelkamer en royale zolderruimte biedt deze woning vandaag al alle comfort én nog mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet je van een volledig omheinde, zonnige tuin waar rust, privacy en groen centraal staan. De ruime garage en extra bergruimte zorgen voor maximaal gebruiksgemak.
De vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving nodigen uit om te vertragen, terwijl de vlotte verbinding naar de E313 ervoor zorgt dat alles dichtbij blijft.
Een woning die vandaag al warm aanvoelt, maar tegelijk nog ruimte laat voor dromen, plannen en nieuwe hoofdstukken.
Wil jij deze woning van dichtbij komen bekijken? Schrijf je dan in op de KIJKDAG ...
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202605285-0003878887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 175 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1129 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
| Address |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 180 |