Overview
Description
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Fr :
Belle propriété à vendre nichée au cœur de la campagne, cette ancienne bâtisse pleine de potentiel en charmera plus d'un. La vente porte sur une ancienne maison en pierre, son jardin ainsi que 2 terrains adjacents. Composition: REZ: hall d'entrée avec magnifique sol en carreaux de ciment(15,56m²), lumineux séjour (22,19m²), salon (22,19m²), salle à manger (22,09m²), cuisine non équipée (22,77m²); NIV +1: hall de nuit (6,14m²), 4 chambres à coucher sur plancher (22,47m², 22,28m², 22,80m², 24,17m²) ainsi qu'un vestiaire (6,3m²) ; NIV +2: spacieux grenier aménageable (54,70m²); NIV-1: caves 99,25m². Le jardin est accessible via le hall d'entrée et dispose d'une orientation idéale SE. La propriété dispose d'une petite grange attenante à l'habitation ainsi quedeux terrains de (1000m² et 940m²). Techniques: châssis simple et double en bois, toiture non isolée, pas de chauffage central, poêles à mazout, cheminée dans chaque pièce, électricité non conforme, RC total = 550€ (taux réduit possible sous conditions), PEB G = "549" kWh/m².an - 180.991 kWh/an (ref n°20240203003254), Surface hab. approximative 210m². Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 4 |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Toilets | 1 |
Basement surface | 90 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3100 square meters |
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Flat land | No |
Garden surface | 3000 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | 549 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240203003254 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 180991 kWh/year |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
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Cadastral income | 550 € |
Tenement building | No |
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NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Agent's name | Gaëtan GUYOT |
Phone number | (087) 77.10.72 |