Overview
Description
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Fr :
Proche de la sortie du ring à Wauthier-Braine, IVA vous propose cette charmante maison de 150m² rénovée au fil des années. Sise sur un terrain de 4ares45 orienté plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec espace à déjeuner donnant accès aux extérieurs, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au 1er étage, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et deux chambres de 13 m². Au deuxième, deux chambres de 11,5 et 16m² disposant chacune d'un accès à une salle de bains commune et un accès à un grenier de rangement. Une annexe pouvant servir de stockage complète les prestations. Châssis DV bois, chaudière au mazout, électricité NON-CONFORME, PEB "D", reliée à l'égout. RC: 485€ possibilité frais réduits (occupation personnelle). Ses atouts: cette maison est prête à vivre et à vous accueillir en toute tranquillité... Coup de cœur garantit ! Ne tardez-pas, cette habitation va vite trouver ses nouveaux propriétaires !! *** FOAPD 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez Germain.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 445 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240315015346 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 53160 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 485 € |
Tenement building | No |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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External reference | 5932513 |