Overview
Description
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Fr :
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison idéalement située à Braine-le-Château. Dotée d'une localisation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 149m2, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son état impeccable. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit.
La maison se compose de deux chambres spacieuses de 14 m2 offrant un espace de repos idéal pour vous et votre famille + dressing. La cuisine de 7 m2, aménagée avec goût, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas. La luminosité naturelle inonde le living de 33m2 créant une atmosphère accueillante où vous pourrez vous détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison comporte également un grand grenier de 46 m2 qui peut être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Parmi les autres caractéristiques notables, cette maison dispose d'un système de chauffage au gaz efficace. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation phonique et thermique.
Un avantage supplémentaire de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du plein air.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Number of frontages | 2 |
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Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 149 square meters |
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Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 46 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 472 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20200202500556 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 11816 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 75 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
Address |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
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Website |
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External reference | a0iTt000000KsFZIA0 |