Overview
Description
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Fr :
VAL Immobilière vous présente cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux cadres de la région.
Développant environ 400 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien de caractère offrant de vastes volumes, une belle cave et un superbe jardin parfaitement orienté de +/- 800m².
Cette demeure dispose de nombreux éléments authentiques et d'un cachet indéniable qui ne demandent qu'à être remis en valeur. Son important volume et sa configuration permettent d'envisager de multiples projets, tant pour une grande habitation familiale que pour d'autres affectations.
Les atouts :
Environ 400 m² habitables
Maison entièrement à rénover
Nombreux éléments de caractère
Belle cave
Grand jardin parfaitement orienté
Situation privilégiée dans le charmant village de Braives
Énorme potentiel d'aménagement
Faire offre à partir de 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Possibilité d'acquérir également la maison voisine pour 125.000 €, actuellement en gros œuvre non fermé, avec un permis à renouveler. Une opportunité rare permettant d'envisager un projet d'envergure ou un investissement à fort potentiel.
Informations données à titre informatif et non contractuel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VAL Immobilière au 0497/86.50.71.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 819 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Address |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibaut Goffin |
| Phone number | +32497865071 |