Overview
Description
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Ontdek deze charmante woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in het hart van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
🏠 Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je de keuken, de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten, en een extra toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat potentieel: hier kan je een extra kamer, hobbyruimte of bureau inrichten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buiten over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen.
🔧 Extra troeven
Recent vernieuwd dak met isolatie
Rolluiken aanwezig
Centrale ligging nabij voorzieningen
Veel mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen
💰 Ideaal voor wie op zoek is naar:
Een betaalbare woning met potentieel
Een renovatieproject met goede basis
Een woning op wandelafstand van alle voorzieningen
Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden. De toegevoegde beelden zijn inspirerende visualisaties die het mogelijke eindresultaat na renovatie weergeven. Zij zijn louter illustratief en niet bindend.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250904-0003678837-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 422 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Stationsstraat 17, 9660 BrakelCCCCCCCCCCC |