Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Ontdek deze charmante woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in het hart van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
🏠 Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je de keuken, de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten, en een extra toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat potentieel: hier kan je een extra kamer, hobbyruimte of bureau inrichten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buiten over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen.
🔧 Extra troeven
Recent vernieuwd dak met isolatie
Rolluiken aanwezig
Centrale ligging nabij voorzieningen
Veel mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen
💰 Ideaal voor wie op zoek is naar:
Een betaalbare woning met potentieel
Een renovatieproject met goede basis
Een woning op wandelafstand van alle voorzieningen
Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden. De toegevoegde beelden zijn inspirerende visualisaties die het mogelijke eindresultaat na renovatie weergeven. Zij zijn louter illustratief en niet bindend.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250904-0003678837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Stationsstraat 17, 9660 BrakelCCCCCCCCCCC |