Overview
Description
Instapklare energiezuinige woning vlakbij het centrum van...
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Deze charmante woning met energielabel C biedt u meteen gemoedsrust: er geldt geen renovatieverplichting. Dankzij de praktische indeling, het vernieuwde en geïsoleerde dak en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor starters of gezinnen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte met eetplaats
Keuken
Veranda met zicht op de tuin
Apart toilet
Aparte ingang
Eerste verdieping
Nachthal
2 ruime slaapkamers
Dressing of bureauruimte
Badkamer met douche, toilet en wastafel
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar er mogelijkheid is om extra kamers te creëren — ideaal als uitbreiding van de woonruimte.
Troeven
Energiezuinig (Energielabel C) – geen renovatieverplichting
Dak vernieuwd en geïsoleerd
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
Rolluiken aanwezig
Volledig onderkelderd – veel bergruimte
Mooie tuin met rust en privacy
Gunstige ligging vlakbij centrum, winkels, scholen en voorzieningen
Deze woning combineert energiezuinigheid, comfort en uitbreidingspotentieel op een uitstekende ligging.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 72 square meters |
| Attic surface | 31 square meters |
| Surface of the plot | 379 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260227-0003813092-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dokter De Drijverestraat 49, 9660 BrakelCCCCC |