House for sale
449000€
3 bedrooms 178 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De bel-étage is gelegen in Laagland, een rustige woonwijk te Brasschaat. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden tot 90 m² per bouwlaag alsook de mogelijkheid om de woning om te vormen naar appartementsgebouw. Alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn direct bereikbaar.
Via de inkomdeur in de zijgevel, kom je in de inkomhal. Deze geeft toegang tot de
garage. Achter de garage zijn een slaapkamer, keuken en douchekamer met toilet en lavabo aanwezig. Deze kamer geeft toegang tot de tuin. Ideaal voor oudere kinderen om hun eigen studio te hebben
De trap in de inkomhal geeft toegang tot de overloop met gastentoilet. Deze geeft
toegang tot de leefruimte met open haard en keuken. Via de keuken is het zonnige terras toegankelijk.
Via de trap op verdieping 1 kom je op de nachthal. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer, met een ligbad, toilet en een dubbele lavabo.
De woning heeft een dubbele oprit.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 460 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240322-003100248-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1132 € |
| Tenement building | No |
|
|
|