Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige woningen geven je meteen een rustig gevoel. Dit is er zo eentje.
In een groene, residentiële straat, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, woon je hier dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Rustig wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
En het mooiste? Je hoeft hier niets meer te verbouwen. Geen eindeloze keuzes, geen stof, geen stress. Gewoon de sleutel omdraaien en thuiskomen.
De centrale inkomhal, met haar grote glaspartijen, verdeelt de woning op een slimme manier.
Vooraan vind je een gezellige zithoek, terwijl achteraan de ruime leefkeuken het kloppende hart van het huis vormt. Dankzij de grote schuiframen loopt de tuin naadloos over in de leefruimte, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De doorlopende gietvloer, vloerverwarming en overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een warme, rustige sfeer doorheen de hele woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en de wasruimte. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met ruimte om indien gewenst nog een extra badkamer te voorzien. (leidingen voorzien)
En ook aan het comfort van morgen werd gedacht. Screens, airconditioning, veel maatwerk en een energiezuinige afwerking maken van deze woning een plek waar je nog jarenlang zorgeloos kan wonen.
Misschien is dit wel zo'n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: ja... dit voelt goed.
Bestuursmaatregelen in het…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 418 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPC Certificaat-20260626-0003901563-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Martine Aerts |
| Phone number | +3233368888 |