House for sale
590000€
3 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige recent gerenoveerde woning, gelegen op een gewilde groene locatie in het centrum van Brasschaat.
Het betreft een op half-open bebouwing waartegen naar alle waarschijnlijkheid nooit gebouwd zal worden.
Gebouwd in 1965, is de woning afgelopen jaar volledig gemoderniseerd. Het nieuwe dak en dakkapel (voorzijde afwerking begin september), steellook aluminium buitenschrijnwerk, splinternieuwe badkamer, toilet, keuken en verwarmingsinstallatie zorgen voor hedendaags comfort. De elektriciteit is conform. En als de dakwerken klaar zijn zal de woning normaalgesproken een asbestvrij krijgen. De meeste vloeren zijn vernieuwd en er is overal geschilderd, waardoor een lichte sfeer is ontstaan zonder de oorspronkelijke charme van de woning te verliezen.
Het dak en de vloer zijn geïsoleerd naar de huidige normen en het buitenschrijnwerk heeft goed geïsoleerde beglazing. Er werd een nieuwe condenserende CV ketel geplaatst die ook voor warm water zorgt. Voor een verbeterd EPC-label zijn er nog mogelijkheden met o.a. gevelisolatie of zonnepanelen.
Plaats de was-droogcombinatie in de hoge kelder en u heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde op de zolder waar al een groot Velux raam is voorzien.
Een praktische, gemetselde garage staat in de diepe tuin. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woning van vandaag met behoud van karakter en is instapklaar.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 43 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 509 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 509 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251224-0003288681-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 337 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1497 € |
| Tenement building | No |
|
|
|