Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht en een gezellige tuin? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Brasschaat, oorspronkelijk gebouwd in 1977, werd doorheen de jaren gerenoveerd en aangepast aan het hedendaagse wooncomfort.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met houthaard en airconditioning. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en ruime leefkeuken, met directe toegang tot de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken/wasplaats met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met een vierde slaapkamer met airconditioning, een aparte bureauruimte en bijkomende berging. Ideaal voor thuiswerk, hobby's of een ouder kind.
De gezellige tuin beschikt achteraan over een overdekte loungeruimte en aparte tuinberging. Een bijkomende troef is de aparte garage (nr. 189) met bijhorende staanplaats, gelegen in dezelfde straat.
Troeven: 4 slaapkamers + bureau, veel natuurlijke lichtinval, houthaard, airconditioning, ruime leefkeuken, veel bergruimte, gezellige tuin met overdekte lounge en aparte garage met staanplaats.
Een verrassend ruime en warme gezinswoning waar licht, comfort en gezelligheid mooi samenkomen. Zeker een bezoek waard!
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 324 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003937692-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 138 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1298 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Address |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/1062 |