House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een gegeerde locatie in het centrum van Brasschaat bevindt zich deze charmante, volledig gerenoveerde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² op een perceel van 85 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich vlakbij scholen, het prachtige Park van Brasschaat, winkels, gezellige restaurants en de levendige Bredabaan.
Een ideale thuis voor gezinnen, koppels of starters die op zoek zijn naar zorgeloos wonen op een toplocatie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, eetkamer en veranda vormen samen een aangename leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De recent geplaatste visgraatvloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de volledig ingerichte keuken, de praktische bijkeuken met extra bergzolder.
Zowel via de veranda met schuifdeur als via de bijkeuken bereikt u het gezellige terras, waar u vanaf de middag volop van de zon geniet. Een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 17 m² en een smaakvol gerenoveerde badkamer (Van Marcke), uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m².
Een bijkomende troef is de handige zij-ingang, ideaal voor het stallen van fietsen en het plaatsen van afvalcontainers.

Energiezuinig wonen :
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar (label C) geniet u van een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Verder beschikt de woning over een condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing en automatische rolluiken.

Troeven :
✅ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✅ Gunstig EPC-label C
✅ Conforme elektrische installatie
✅ Asbestveilig
✅ Hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen
✅ Centrale en gegeerde ligging in Brasschaat
✅ Nabij scholen, winkels, horeca en invalswegen
✅ Gezellig terras
✅ Praktische zij-ingang voor fietsen en afvalcontainers