House for sale
549000€
4 bedrooms 185 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Energiezuinige gezinswoning (EPC A) uit 2013 met ZW-tuin, 4 slaapkamers - Centrum Brasschaat
Deze energiezuinige en instapklare gezinswoning uit 2013 biedt 185 m² wooncomfort op een perceel van 250 m², een zuidwestgerichte tuin, 4 volwaardige slaapkamers en een EPC-label A. Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime hal waar u toegang heeft tot de garage, gastentoilet, bovenverdieping en leefruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename ruime leefruimte met hypergeïnstalleerde open keuken, uitgerust met keukentoestellen van AEG, waaronder een nieuwe vaatwasser en stoomoven (2026).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer met zowel bad als douche en berging aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De tweede verdieping met vaste trap biedt een ruime vierde slaapkamer/polyvalente ruimte aan. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot de zolderruimte voor extra berging.
Elektriciteit conform.
Extra troeven:
- EPC A-Score (25 kWh /m² jaar)
- Vloerverwarming
- Inpandige garage met oprit
- Zuidwestgerichte tuin
- 10 zonnepanelen (2022)
- Airco (2023)
- Vliegenramen
- Elektronische rolluiken
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Regenwaterput van 5000 liter
- 2 lichtkoepels in woonkamer
Deze energiezuinige, comfortabele en veelzijdige woning op een uitstekende locatie kunt u bezichtigen tijdens de kijkdagen op 10 en 11 oktober. Afspraak via 0478/70.59.67 of [email protected] - Geen immo
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 152 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003961442-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch