Overview
Description
Ruime woning op uitzonderlijk perceel van 1.081 m²
Op een rustige, groene locatie in Brasschaat bevindt zich deze ruime woning op een uitzonderlijk diep perceel van 1.081 m². De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met karaktervolle haard, een aansluitende keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De keuken en verschillende ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en een hedendaags geheel te creëren. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van ca. 40 m², die dankzij de twee ramen heel wat potentieel biedt voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte, mits het plaatsen van een vaste trap. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De groene tuin is ruim 80 meter diep en strekt zich uit tot aan de Fortsebaan, met achteraan een bijkomende toegang. Een oprit, ruime aparte garage en verschillende bergruimtes zorgen voor extra comfort. De woning is renovatieplichtig, maar biedt een uitstekende basis om uit te groeien tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Dankzij de rustige, residentiële ligging woont u bovendien groen en toch dicht bij het centrum van Brasschaat, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk perceel! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected]. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1081 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 620 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260324-0003831024-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 954 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
| Address |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Pauwelslei 94 - 2930 Brasschaat |
Get in touch