House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Er zijn projecten waar je eerst nog jaren papierwerk voor je hebt. En er zijn projecten waar dat werk gewoon al gedaan is. Dit is er zo één.

Aan de Van de Wiellei 212-214 in Brasschaat ligt een perceel van ca. 322 m² met een uitvoerbare omgevingsvergunning voor twee eengezinswoningen in gesloten bebouwing.

Nummer 212 is de bestaande woning. Die wordt gerenoveerd en krijgt een nieuwe achterbouw over de volledige breedte. Op nummer 214, waar vroeger de garage stond, komt een nieuwe woning met hetzelfde profiel. Samen vormen ze één rustig gevelbeeld: rode gevelsteen, zwart schrijnwerk en een zadeldak met zwarte pannen.

Per woning ca. 175 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers:
- Gelijkvloers: salon aan de straatkant, leefkeuken aan de tuin, gastentoilet, berging en technische ruimte. Achteraan een terras van ca. 19 m² en de tuin.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer, met een groendak op de achterbouw.
- Dakverdieping: slaapkamer 3 met dressing, douche en zolderberging.
- Verder: inpandige fietsenberging, regenwaterput van 7.500 l met hergebruik en een infiltratievoorziening in de tuin.

Wat is er al gebeurd?
De vergunning werd in beroep verleend door de deputatie van de provincie Antwerpen (26 februari 2026). De aanbestedingsplannen van architect Paul Verhelst liggen klaar. De garage en de oude achterbouw zijn afgebroken en woning 212 is binnenin volledig gestript.
Je stapt dus niet in een idee, maar in een dossier dat klaar is om te starten.

Eerlijk is eerlijk: de buur heeft tegen de vergunning nog een beroep ingesteld bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Dat beroep schorst de vergunning niet, ze blijft uitvoerbaar. We overlopen het dossier graag samen met jou, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Interessant voor een ontwikkelaar of aannemer. Maar evengoed voor wie zelf wil bouwen: in de ene woning gaan wonen en de andere verkopen of verhuren.

Parkeren gebeurt op straat.

Vraagprijs: €550.000 voor grond en gebouwen, inclusief vergunning en plannen.

Vergunning, plannen, opmetingsplan en de verplichte attesten bezorgen we je graag op aanvraag. Of beter nog: kom eens ter plaatse kijken, dan vertellen we je het hele verhaal.

De renders zijn een artistieke impressie. Enkel de vergunde plannen zijn bindend.

Living Vastgoed
+32 3 376 86 58
[email protected]