Overview
Description
Charmante woning in rustige straat in Brasschaat
Te koop: karaktervolle woning in Brasschaat, rustig gelegen nabij alle voorzieningen.
Deze half vrijstaande woning uit 1955 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
De ligging in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij scholen en openbaar vervoer, zorgt voor een aangename combinatie van comfort en bereikbaarheid
Dankzij de mogelijkheid om de woning uit te breiden, geniet je hier van extra potentieel om bijkomende leefruimte te creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, een veranda en een garage. Ideaal voor kopers die een woning willen moderniseren op een gegeerde locatie.
Indeling:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Keuken (te vernieuwen)
• Verwarmde veranda aansluitend op de woonkamer en keuken
• Apart toilet
• Badkamer met ligbad, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine
• 2 slaapkamers
• Bureel, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
• Garage met kantelpoort
• Deels onderkelderd
Troeven:
• Rustige residentiële ligging: nabij scholen en invalswegen
• Tuin met zuidelijke oriëntatie
• Mogelijkheid om de woning nog uit te breiden aan de zijkant
• Te renoveren en volledig naar eigen smaak in te ric
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 383 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 658 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 658 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 656 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008inYHIAY |