House for sale
435000€
2 bedrooms 128 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in Sint-Job-in-'t-Goor, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 128m² biedt deze woning comfort en functionaliteit. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer, perfect voor een gezin of als starterswoning.
De leefruimte is licht en aangenaam, met een open keuken die perfect geïntegreerd is. De keuken zelf is modern en volledig uitgerust. Verder is er een volwaardige kelder aanwezig van 10m². Via de achterruimte heeft u toegang tot de zuidgerichte tuin, die met zijn 556m² perceel veel potentieel biedt voor ontspanning en recreatie. Achteraan in de tuin staat een grote, vergunde garage. Deze ruimte is ideaal voor opslag, werkplaats, hobbyruimte, etc.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een gunstige EPC-score C. De daken zijn allemaal vernieuwd en dus ook opnieuw geïsoleerd boven de gemiddelde norm. Ook zijn alle ramen vernieuwd met 3 dubbel hoogrendementsglas met rolluiken. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Een unieke kans om uw droomwoning te vinden in Sint-Job-in-'t-Goor!
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1948 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 60 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 556 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 180 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 575 € |
| Tenement building | No |
|
|
|