House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze instapklare woning uit 2016 combineert ruimte, comfort, een uitstekende energieprestatie en een bijzonder aangename leefomgeving in Brecht. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, geniet je hier van een veilige en groene omgeving.

Een absolute troef is het ruime perceel van 942 m² met een grote tuin die achteraan grenst aan een bos. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig groen en rustgevend uitzicht, met veel privacy. De recent geplaatste terrasoverkapping vormt bovendien een heerlijke extra buitenruimte om volop te genieten van het buitenleven.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal met een apart gastentoilet en handenwasser. Daarnaast bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal om rustig te werken of te studeren. De leefruimte en keuken vormen samen een aangenaam en ruim geheel, met voldoende plaats om samen te koken, te eten en te ontspannen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbel badkamermeubel, douche en ligbad. In de nachthal is bovendien een apart toilet voorzien.

De in 2025 afgewerkte zolderverdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Naast een aparte technische ruimte beschikt deze verdieping over een ruime polyvalente kamer. Deze kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, slaapkamer of extra leefruimte.

Ook op het vlak van comfort en energieprestatie heeft deze woning heel wat troeven. Op de benedenverdieping en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De 18 zonnepanelen, thuisbatterij van 10 kWh, ventilatiesysteem C+ zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een zeer goede energieprestatie met A-energielabel (EPC 31 kWh/m² jaar).

Alle troeven op een rijtje:
- Instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat
- Ruim perceel van 942 m² met grote, groene tuin
- Recente en stijlvolle terrasoverkapping
- Aangename leefruimte met open keuken
- 3 slaapkamers en aparte bureau
- Ruime polyvalente zolderkamer
- Parkeerplaats voor 3 auto's voor de woning
- 18 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
- Uitstekende energieprestatie: A-energielabel, EPC 31 kWh/m² jaar
- Winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation Noorderkempen en E19 vlot bereikbaar
Vraagprijs: €595 000

De woning is ten laatste beschikbaar vanaf 31 maart 2027.
Er worden kijkdagen georganiseerd op zaterdag 19 en zondag 20 september (afspraak via mail).