Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat. De woning is gelegen in de rustige Vicognewijk. Met zijn zongerichte tuin, garage en 3 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De ruime halfopen tuin met het rustig karakter van de straat zorgen voor een leuke en veilige omgeving voor kinderen. Het wandelpad dat naast de woning loopt geeft ook uit op een speelplein.
De woning werd zo goed als volledig gerenoveerd in 2017, hierin werden alle belangrijke zaken gerenoveerd. De indeling van de woning is als volgt: op de gelijkvloers kom je binnen via een hal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken geven uit op de tuin via een schuifraam.
Via de nachthal kom je in de garage.
Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, bad en toilet. Via een valtrap kan je op de zolder van 33m2.
De woning is voorzien van een regenput, maar is momenteel niet in gebruik. Het tuinhuis die naast de woning ligt is tevens ook voorzien van een pergola. Het ruime zongerichte terras is ideaal om doorheen de dag op te vertoeven.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel uw afspraak in op het voorziene kijkmoment op zaterdag 18 mei!
EPC 278 kwh/m² - UC: 3216009 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24240
Neighbourhood or locality | Vicognewijk Bredene - Doodlopende straat |
---|---|
Construction year | 1986 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7.3 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 318 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003216009-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU24240 |