Overview
Description
Fischerhaus zu verkaufen-Ferienanlage Zeewind II Bredene
Wunderschönes Fischerhaus an einer der schönsten Lagen in Zeewind II – ideale Investition und Zweitwohnsitz
Entdecken Sie dieses wunderschöne, perfekt gepflegte Fischerhaus (Nr. 160), das an einer der besten Lagen innerhalb der beliebten Ferienanlage Zeewind II in Bredene liegt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 216 m² bietet dieses Haus allen Komfort und Platz für die ganze Familie. Das Haus ist bezugsfertig, geschmackvoll eingerichtet und bis ins Detail gepflegt – hier müssen Sie nur Ihre Koffer mitbringen und können sofort genießen
Aufteilung
Eingangshalle
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchenecke und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Es gibt einen separaten Salon, in dem Sie in aller Ruhe und Gemütlichkeit entspannen können. Darüber hinaus schließt sich eine wunderschöne Wintergarten an den
Wohnbereich an, was für zusätzliches Licht, Platz und ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt.
Komplett neu ausgestattete
Küche
Gästetoilette
Wunderschön renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette
1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
2 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit pflegeleichten Laminatböden.
Im Außenbereich genießen Sie einen schönen, gepflegten und umzäunten Garten, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und ein sehr geräumiges Gartenhaus.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen privaten Parkplatz nur einen Steinwurf vom Haus entfernt.
👉 Der Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
Ferienanlage Zeewind II
Ein ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Park, in dem Privatsphäre und Entspannung im Mittelpunkt stehen.
Die zahlreichen Freizeiteinrichtungen runden das Bild ab, darunter:
Bewachtes und beheiztes Freibad (15. Juni – 15. September)
Tennisplätze, Fußball- und Basketballplatz
Brandneuer Spielplatz
Gemütliches Restaurant mit Sonnenterrasse
Hier gibt es für Jung und Alt immer etwas zu erleben.
Top-Lage
Nur 15 Minuten vom Meer, Strand, Dünen und dem Zentrum von Bredene entfernt. Der ideale Ausgangspunkt, um die Küste und die Umgebung das ganze Jahr über zu
entdecken.
Eine einmalige Chance an der belgischen Küste – perfekt für alle, die Ruhe
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Vissershuis 21160 |
| Neighbourhood or locality | Vakantiedomein Zeewind II |
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0003740928 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed and recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Address |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Agent's name | Martine Annys |
| [email protected] | |
| Phone number | +3259330975 |
| External reference | 21.160 |