Overview
Description
Ruime half open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en 3 ...
Deze halfopen woning geniet van een rustige en centrale ligging in Bredene,
op wandelafstand van een bushalte en in de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.
Gelegen op een perceel van 202,35 m² en bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m².
U komt binnen in de ruime inkomhal met trap naar de verdieping.
De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek vooraan met bar gedeelte en een ruime eetplaats.
Aansluitend vindt u een vestiaire en een apart gastentoilet.
De volledig ingerichte eiken keuken is voorzien met een eetplaats en aanpalend is er een praktische berging/wasplaats.
Buiten geniet u van een aangenaam zuidwestgericht terras, ideaal om van de zon te genieten.
Tevens is er een overdekte berging/fietsenstalling en een ruime garage met automatische poort, bereikbaar via het terras.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten en een eigen terras.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een gaskachel in de woonkamer.
Overal zijn houten ramen met dubbele beglazing aanwezig.
EPC: 496 kWh/m² jaar – Label E (renovatieplicht van toepassing)
Vraagprijs: € 325.000
Interesse in deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden?
Neem contact ...
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 202 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251029-0003721725-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Foximo (IPI 507147)
| Address |
Zuidstraat 2
8450 - Bredene |
|---|---|
| External reference | F672 |