Overview
Description
Gezellige woning met zongericht terras, 2 slaapkamers en...
Gelegen in een rustige straat te Bredene sas bevind zich deze gezellige gezinswoning,
die tevens centraal gelegen is direct nabij een bushalte, scholen en winkels en slechts 3km van het centrum van Oostende.
Perceel oppervlakte van 110m² met gezellige buitenruimte en bewoonbare oppervlakte van 136 m²
De woning beschikt over een inkomhal, gezellige woonkamer met salon vooraan en ruime eetplaats.
De open, lichtrijke, functioneel ingerichte keuken met eetplaats is het hart van de woning.
De badkamer is voorzien met een douche, ligbad en 2 lavabo's.
Een apart toilet op het gelijkvloers.
Buiten is er een aangelegd terras met gezellige zonnehoek, waar je de hele dag kan vertoeven
en er is een ruime buitenberging als extra opslag ruimte.
Via de open trap in de woonkamer vind je op de verdieping 2 grote slaapkamers
en een ruim zolder die eventueel kan worden ingericht als extra slaapkamer( mits de nodige aanpassingen )
De woning is ideaal als starterswoning of klein gezin, maar ook voor diegenen die een sfeervolle leefomgeving zoeken in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen
Mis deze kans niet en maak een afspraak om deze aangename woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft.
Vraagprijs van 239.000 euro
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003938376-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 74 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Foximo (IPI 507147)
| Address |
Zuidstraat 2
8450 - Bredene |
|---|---|
| External reference | F685 |