Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige woonwijk in Bredene vind je deze instapklare halfopen woning. Ze heeft ruimte binnen en buiten, en de grote werken zijn al voor je gedaan.
Gelijkvloers — licht en open
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte woonkamer. Zithoek en eethoek lopen er vlot in elkaar over, en de leefruimte loopt door in de veranda met zicht op de tuin. Zo woon je het hele jaar door een beetje buiten.
De keuken werd recent volledig vernieuwd.
Een handige berging en de inpandige garage maken het gelijkvloers compleet.
Verdieping — drie ruime slaapkamers
Boven vind je drie ruime slaapkamers. De grootste geeft je alle ruimte voor een master bedroom of een slaapkamer met een eigen hoekje om te werken. De badkamer heeft een bad, een aparte douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Zolder — ruimte om te groeien
Via de overloop bereik je de zolder. Nu is dat een ruime bergzolder, maar er zit meer in. Met een vaste trap vanaf de overloop maak je er een extra slaapkamer bij. Zo groeit de woning mee met je gezin.
Buiten — een tuin om van te genieten
De tuin werd onlangs mooi heraangelegd. Het nieuwe tuinhuis op maat, met overdekte zone en dubbele glasdeur, is veel meer dan een berging. Het is een plek om te zitten, te werken of met vrienden bij te praten. Het vernieuwde terras en de klinkerpaden sluiten er mooi op aan. Vooraan zijn er een eigen oprit met twee staanplaatsen en de garage. Achteraan in de tuin heb je een uitgang naar het wandelpad. Je stapt zo het groen in voor een wandeling of een toertje met de hond.
Uitgevoerde werken
✔ Volledig vernieuwde keuken
✔ Waterontharder geplaatst
✔ Nieuw tuinhuis
✔ Terras, klinkerpaden en oprit heraangelegd
Verder zijn er een verwarming op aardgas en een gunstig energielabel. Die vervolledigen het geheel.
Deze woning is klaar om in te trekken en wacht op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft. Misschien ben jij dat?
Mail naar [email protected] of bel 0497 19 22 52, dan maken we samen een afspraak.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 384 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace | Yes |
| Number of annexes | 1 |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230405-0002858413-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1063 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Katrien (IPI 510443)
| Address |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch