House for sale
295000€
3 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante, degelijke vrijstaande woning gelegen in het groen op een terrein van 1441m2 te Bree , rechtstreeks te koop van de eigenaar.
Voor afspraak kan je bellen naar Edith (0472467455) of Daniël (0477609300).
Deze degelijke, tijdloze villa van 182m² ligt op een terrein van 1.441 m². Deze interessante en ruime woning met mogelijkheden ligt uiterst rustig en goed gelegen.
De aangename indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze ruime woning een uiterst comfortabel gevoel en een aangename lichtinval. Het uitbreiden van de woning is mogelijk.
Indeling:
Ruime inkomhal met toegang tot het leefgedeelte en traphal. De keuken ligt centraal achter de leefruimtes De praktische en droge kelder is toegankelijk vanuit het keukengedeelte. Van hieruit is ook de praktische wasplaats en de gelijkvloers badkamer bereikbaar.
Achterliggend is er nog een multifunctionele ruimte die eventueel kan betrokken worden bij het leefgedeelte.
Aan de achterzijde van de woning is er nog een ruime berging/garage aanwezig waar plaats is voor 2 wagens.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers en een ruime berging.
Kortom we spreken hier over een ruime vrijstaande woning in het groen en rustig gelegen op een korte afstand van het centrum van Bree.
Buitengewone kenmerken :
- Degelijke vrijstaande woning met mogelijkheden
- Prachtig groen terrein van 1441m2
- Uitbreidingsmogelijkheden
- 3 slaapkamers
- Deels onderkelderd
- Verwarmingsketel Buderus vernieuwd in 2020
- Rustige ligging met volledige privacy
- Mooi en residentieel gelegen
- Garage achteraan de woning
- Goed onderhouden
- In de nabijheid van Bree centrum
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1441 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Primary energy consumption | 686 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240807-0003334410-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 765 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch