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Description
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Fr :
AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES AVEC ÉNORME POTENTIEL SITUÉE À BRUGELETTE À PROXIMITÉ DU CÉLÈBRE PARC ANIMALIER INTERNATIONAL « PAIRI DAIZA ». SITUÉE DANS UNE RUE CALME SANS VIS-À-VIS. IDÉAL POUR GRANDE MAISON UNIFAMILIALE, ACTIVITÉ DE GÎTE, CHAMBRES D’HÔTES OU HÉBERGEMENTS TOURISTIQUES À PROXIMITÉ DU PARC ANIMALIER. SUPERFICIE PARCELLE 16A 28CA. COMPOSITION : hall d’entrée, toilette séparée, cuisine full équipée avec grand coin repas, buanderie, grande pièce de vie lumineuse avec deux salons, une salle à manger, annexe avec entrée indépendante, une pièce aménageable en salle de bain, une salle de bain déjà installée, hall de nuit, 4 chambres, terrasse, grand jardin arboré sans vis-à-vis,... ÉGALEMENT : très beau potentiel d’aménagement et environnement verdoyant. TECHNIQUE : 9 panneaux solaires, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, feu au bois, installation électrique refaite en 2017, toiture isolée,... POUR PLUS D’INFOS ET/OU VISITE APPELEZ LE 0498/25 17 09
Nl :
AUTHENTIEKE STEENEN WONING MET ENORM POTENTIEEL GELEGEN TE BRUGELETTE NABIJ HET BEKEND INTERNATIONAAL DIERENPARK "PAIRI DAIZA". GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT ZONDER INKIJK. IDEAAL VOOR EEN GROTE EENGEZINSWONING, VERHUURACTIVITEIT, BED AND BREAKFAST OF TOERISTISCHE ACCOMMODATIES NABIJ HET DIERENPARK. TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 16A 28CA. INDELING: inkomhal, afzonderlijk toilet, volledig uitgeruste keuken met grote eetruimte, wasruimte, grote lichtrijke woonkamer met twee zithoeken, eetkamer, bijgebouw met aparte ingang, een ruimte die kan worden omgebouwd tot badkamer, een reeds ingerichte badkamer, nachthal, 4 slaapkamers, terras, ruime tuin met bomen zonder inkijk,… ALSOOK: zeer mooi potentieel voor uitbreiding en groene omgeving. TECHNISCH: 9 zonnepanelen, warmtepomp, dubbele beglazing PVC, pelletkachel, houtkachel, elektrische installatie vernieuwd in 2017, geïsoleerd dak,... VOOR MEER INFO EN/OF BEZOEK BEL 0498/25 17 09
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1628 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508028105 |
| CO₂ emission | 59937 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 370000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Address |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Clément |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498 25 17 09 |